Sau một năm thông báo mời gọi đầu tư các dự án du lịch, đến nay, Khu Bảo tồn thiên nhiên - văn hóa Đồng Nai (Khu Bảo tồn) đã thu hút được khá nhiều nhà đầu tư quan tâm và nộp hồ sơ đăng ký đầu tư.
Cảnh đẹp khu vực hồ Thủy điện Trị An. Ảnh: N.Liên
Trong số các địa điểm, tuyến du lịch mà doanh nghiệp quan tâm, khu vực ven hồ Trị An được các nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng phát triển các mô hình du lịch sinh thái rừng, hồ…
Lợi thế du lịch sinh thái rừng, hồ
Một số nhà đầu tư nhận định, khu vực ven hồ Trị An có những lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, vị trí giao thông thuận lợi. Do đó, khu vực ven hồ Trị An được các nhà đầu tư tìm hiểu, đề xuất, đăng ký đầu tư các dự án phát triển du lịch.
Giám đốc Công ty CP Xây dựng thương mại dịch vụ Đại Lộc Phát (thành phố Biên Hòa) Nguyễn Hữu Bảo chia sẻ, vị trí khu vực hồ Trị An có nhiều lợi thế để phát triển du lịch nghỉ dưỡng và trải nghiệm. Bên cạnh đó, hồ Trị An có giao thông kết nối thuận lợi với Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận trong vùng Đông Nam Bộ nên phát triển du lịch sẽ thu hút nhiều khách tham quan, nghỉ dưỡng. Để khai thác du lịch ven hồ Trị An, công ty chọn 3 điểm quy hoạch theo đề án để đăng ký thực hiện dự án. Doanh nghiệp dự kiến sẽ đầu tư thành cụm du lịch, có thể phục vụ nhiều đối tượng du khách. Tuy nhiên, muốn dự án triển khai nhanh, rất cần hỗ trợ từ các sở, ngành, địa phương và chủ rừng.
Giám đốc Công ty CP MBG Lạc Sanh Phú Yên (Công ty MBG) Phạm Minh Thành chia sẻ, Công ty MBG hoạt động lĩnh vực bất động sản, đô thị và du lịch, gắn với thuê môi trường rừng. Hiện MBG có Dự án Suối nước nóng Lạc Sanh Phú Yên tại tỉnh Phú Yên. Với kinh nghiệm trong lĩnh vực thuê môi trường rừng để phát triển du lịch sinh thái, MBG mong muốn đầu tư dự án phát triển du lịch các dự án ven khu vực hồ Trị An. Công ty đề xuất xây dựng một khu du lịch cao cấp đạt chuẩn 5 sao kết hợp với du lịch sinh thái, gắn liền với những văn hóa của địa phương. Doanh nghiệp đang đợi được chấp thuận chủ trương sẽ đầu tư 100 tỷ đồng để thực hiện dự án. Dự án được chấp thuận, công ty sẽ hoàn thiện các thủ tục và trong vòng 2 năm đầu sẽ đưa phân khu đầu tiên vào hoạt động. Khi đó, công ty sẽ có những chiến lược quảng bá, thu hút khách du lịch trong nước.
Hồ Trị An có diện tích trên 32,5 ngàn hécta. Trong đó, diện tích mặt nước trên 32,4 ngàn hécta và trên 108 hécta diện tích đất đảo trên hồ. Khu vực ven hồ được định hướng các loại hình du lịch gồm: du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái hồ; du lịch thể thao và khám phá; du lịch vui chơi giải trí và các loại hình, dịch vụ du lịch khác phù hợp với định hướng phát triển du lịch của tỉnh.
Mời gọi đầu tư các dự án du lịch
Cuối năm 2023, UBND tỉnh phê duyệt Đề án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí của Khu Bảo tồn thiên nhiên - văn hóa Đồng Nai, giai đoạn 2021-2030. Ngay sau khi được phê duyệt quy hoạch, Khu Bảo tồn đã thông báo về việc cho thuê môi trường rừng để kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí tại Khu Bảo tồn đến năm 2030.
Trong quy hoạch các điểm, tuyến du lịch của đề án, có 51 điểm tổ chức các hoạt động du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí và dịch vụ có khả năng liên kết theo tuyến, theo chủ đề, tiếp cận theo sản phẩm du lịch và các hệ sinh thái. Đồng thời, tỉnh quy hoạch 37 tuyến du lịch tại Khu Bảo tồn. Riêng khu vực ven hồ Trị An, có 17 điểm được quy hoạch phát triển du lịch. Đến nay, Khu Bảo tồn đã tiếp nhận nhiều nhà đầu tư xin đăng ký đầu tư các khu, điểm du lịch theo đề án được UBND tỉnh phê duyệt.
Chia sẻ thông tin về tình hình thu hút đầu tư du lịch tại Khu Bảo tồn, Phó giám đốc Khu Bảo tồn Đinh Thị Lan Hương cho biết, 17 điểm khu vực ven hồ Trị An được quy hoạch với diện tích gần 7,7 ngàn hécta. Định hướng phát triển các loại hình du lịch như: sinh thái - khám phá thiên nhiên; du lịch nghỉ dưỡng, du lịch trải nghiệm các hoạt động vui chơi, giải trí trên mặt nước hồ Trị An. Khai thác những giá trị du lịch cộng đồng gắn với dịch vụ cung cấp các sản phẩm địa phương và các loại hình du lịch, dịch vụ khác phù hợp trong khu vực.
Theo bà Đinh Thị Lan Hương, toàn bộ diện tích quy hoạch của 17 điểm chủ yếu là rừng trồng của Nhà nước, đất hợp đồng giao khoán theo quy định của Chính phủ trước đây, đang thực hiện việc ký hợp đồng khoán giữa đơn vị và bên nhận khoán. Các hộ dân ký hợp đồng khoán đang thực hiện mô hình kết hợp vườn - rừng. Giao thông kết nối đến ven hồ Trị An được đầu tư bài bản và ngày càng hoàn thiện nên khách đoàn, nhóm, cá nhân đi lại rất thuận lợi.
Bà Lan Hương cho biết: “Khu Bảo tồn sẽ hỗ trợ tối đa cho các nhà đầu tư thực hiện dự án du lịch tại Khu Bảo tồn theo đúng quy định của pháp luật. Khu vực hồ Trị An được quy hoạch là điểm du lịch quốc gia nên doanh nghiệp đầu tư dự án sẽ có nhiều cơ hội phát triển. Đồng thời, Đồng Nai là nơi đông dân cư, nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng, trải nghiệm lớn nên đầu tư các dự án du lịch đặc sắc sẽ thu hút được nhiều du khách trong và ngoài tỉnh”.
Theo Đề án Phát triển du lịch của Khu Bảo tồn, đến năm 2025, lượng khách du lịch đến Khu Bảo tồn đạt 50 ngàn lượt/năm. Doanh thu từ hoạt động du lịch đạt khoảng 15 tỷ đồng. Đến năm 2030, đạt 120 ngàn lượt khách/năm; doanh thu đạt khoảng 40 tỷ đồng.
Theo định hướng phát triển các điểm du lịch khu vực ven hồ Trị An và các đảo trên hồ theo đề án đã được phê duyệt, một số hộ nhận khoán đã tổ chức thành các điểm du lịch tự phát và mong muốn được phối hợp với Khu Bảo tồn để phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng theo đề án của Khu Bảo tồn.
Các hộ dân sẽ thành lập hợp tác xã, tổ hợp tác để phát triển du lịch cộng đồng, hoặc kêu gọi các công ty, tổ chức đầu tư phát triển du lịch hợp tác với người dân (người dân có diện tích đất nhận khoán, có sẵn vườn cây ăn trái, có nhân công phục vụ,…) các đơn vị có ý tưởng, định hướng, quảng bá và giới thiệu để thu hút du khách nhằm tận dụng thế mạnh hiện có, giải quyết việc làm, tăng thu nhập cho người dân sống trong và ven rừng.
Ngọc Liên
Báo Đồng Nai - baodongnai.vn - Đăng ngày 11/12/2025
